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F-1 비자를 갖은 유학생은 언제 세금보고를 해야 하나 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= F-1 비자를 갖은 유학생은 언제 세금보고를 해야 하나요? ▶답= F-1 비자를 가진 유학생이 미국에서 세금 보고를 해야 하는 시점은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 주된 요소는 두가지 인데, 첫째는 유학생의 거주자 여부이며 둘째는 미국 내에서 발생한 소득의 유무입니다. 첫째 유학생의 거주자 여부인데, 먼저 F-1 비자를 가진 자로 거주자 대 비거주자 구분은 5년이 기준이 됩니다. 미국 세법에서는 거주자와 비거주자를 구분하며, 이는 세금 보고 의무에 영향을 줍니다. F-1 유학생은 처음 몇년간은 일반적으로 "비거주 외국인(nonresident alien)"으로 분류됩니다. 비거주 외국인으로 F-1 유학생은 일반적으로 첫 5년 동안 간주되고 인정됩니다. 이 기간 동안에는 미국 내에서 발생한 소득에 대해서만 세금 보고를 해야 합니다. 거주자로의 전환은 유학생이 미국에 5년 이상 체류한 후에 되어집니다. 이 상태가 되면, 전 세계적으로 발생한 소득에 대해 미국 세금 보고를 해야 할 수 있습니다. 둘째는 미국내에서 발생한 소득 유무로서 F-1 비자 소유자의 소득 발생 여부에 따라 세금보고의 방식이 달라지는데, F-1 비자 소유자가 소득이 없다면 세금 보고를 할 필요가 없을 수 있습니다. 하지만, Form 8843을 제출해야 합니다. 이는 비거주 외국인의 상태를 보고하는 양식입니다. F-1 유학생이 미국 내에서 일하거나 장학금, 연구비 등 소득을 얻는 경우, 세금 보고를 해야 합니다. 이 경우, 일반적으로 Form 1040NR 또는 1040NR-EZ를 사용합니다. F-1 비자 소유자의 세금 보고를 요약한다면 첫 5년 동안은 비거주 외국인으로 간주되며, 이 기간 동안 미국 내 소득에 대해서만 세금 보고를 해야 합니다. 5년 이상 체류 후에는 거주자 상태가 될 수 있으며, 전 세계 소득에 대해 세금 보고를 해야 할 수 있습니다. 소득이 없더라도 일부 경우 Form 8843을 제출해야 할 수 있습니다. F-1비자를 소유하고 있을 때, 성실하게 세금보고를 해야 추후에 다른 신분으로 바뀔때 문제가 발생하지 않습니다. ▶문의:(714)472-4267미국 세금보고 비거주자 구분 융자 전문가 거주자 상태

FBAR 보고와 FATCA보고는 어떤 조건에서 보고해야 하나 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= FBAR 보고와 FATCA보고는 어떤 조건에서 보고해야 하나요? ▶답=미국 세금법에 따라 해외 금융 계좌를 보유한 미국 시민이나 거주자는 특정 조건 하에 FBAR (Foreign Bank and Financial Accounts Report, 외국 은행 및 금융 계좌 보고)와 FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act, 해외 계좌 세금 준수 법) 보고를 해야 합니다. 이 두 보고 요구 사항은 서로 다르며, 각각의 기준과 목적이 있습니다. FBAR 보고 요구 사항은 다음과 같습니다. FBAR 보고의 대상은 미국 시민, 거주자, 법인, 파트너십, 그리고 조합 등이 해외에 보유한 금융 계좌가 있을 경우입니다. 보고 기준은 해외에 있는 모든 금융 계좌의 합계 금액이 어느 시점에서든 $10,000 USD를 초과하는 경우입니다. 그 해에 FBAR를 보고해야 합니다. 보고 방법은 FinCEN Form 114를 온라인으로 제출하시면 됩니다. FATCA 보고 요구 사항은 다음과 같습니다. FATCA의 보고 대상은 미국 시민, 거주자 등이 해외 금융 기관에 보유한 계좌를 소유할때 입니다. 보고 기준은 FATCA는 FBAR보다 높은 보고 기준을 가지며, 개인의 상태(미혼, 결혼, 해외 거주 등)에 따라 보고 기준 금액이 다릅니다. 예를 들어, 해외 거주자의 경우 연말 계좌 잔액이 $50,000 USD를 초과하거나, 연중 어느 시점에 $50,000 USD를 초과할 경우 보고해야 합니다. 보고 방법은 IRS Form 8938을 사용하여 세금 보고서와 함께 제출하면 됩니다. FBAR와 FATCA 보고는 서로 독립적이며, 특정 조건에 따라 둘 다 보고해야 할 수도 있습니다. 따라서 계좌 잔액이 $10,000 USD를 초과하는 경우 FBAR 보고는 필요하지만, FATCA 보고 요구 사항은 계좌의 금액과 개인의 상황에 따라 다르게 적용됩니다. ▶문의:(714)472-4267미국 비즈니스 융자 전문가 해외 거주자 금융 계좌

[부동산 기고] 팜데일·랭캐스터<43>

올해 모기지 금리가 5%대로 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 모기지 기관 페니맥에 따르면 올해 모기지 금리가 정상적인 수준으로 완화될 것으로 분석하고 30년 만기 고정 금리 평균이 연말까지 6% 이하로 하락할 것으로 전망했다. 또 다른 전문가들은 올해 연말에 현행 6.6%대에서 최대 5.75%까지 하락할 것으로 예상했다. 반면 올해 주택 가격은 오를 것으로 예상하는 가운데 부동산중개협회는 주택 가격이 지난해 대비 0.9% 정도 상승할 것으로 분석했다. 이 가운데 첫 주택구매자를 대상으로 한 캘리포니아 주 정부의 다운페이먼트 지원 프로그램 캘리포니아 드림 포 올(California Dream For All)이 신청 조기에 소진되면서 조기 종료됐다. 지난 18일에 나온 새 가이드라인에서는 혼란스러웠던 초기 시행 오류가 보완됐다. 지난해 11일 동안 갑자기 시행된 과정에서 주택 장만이 충분한 지원자까지 혜택이 돌아가면서 프로그램에 대한 억측과 소문이 많았는데 이번에는 신청 자격을 강화했다. 그리고 선착순으로 혜택을 주던 것을 추첨으로 바꾸었다. 오는 4월 초쯤 프로그램이 오픈되어 추첨에 들어갈 예정으로 1700명에서 2000명 정도가 대상자로 선정되어 주택 보조를 받을 수 있는 바우처를 받게 된다. 앤드류 최 융자 전문가에 의하면 작년 경우 자격 대상이 지난 3년간 집을 소유하지 않으면 되었으나 올해부터는 지난 7년간 집을 소유하지 않았어야 하며 집의 타이틀에도 이름이 올라가 있지 않아야 한다. 또, 대상자의 부모님이 집을 소유하고 있어도 자격이 안 된다고 알렸다. 수혜를 받을 수 있는 소득 기준은 자격 중간 소득의 120%까지로 LA 카운티에서 주택을 구할 경우 연 소득 15만5000달러 이하, 오렌지 카운티 지역인 경우에는 연 소득 20만2000달러 이하다. 보조금은 주택 가격의 20%를 받게 되는데 최대 받을 수 있는 보조 금액은 15만 달러다. 만약 보조 프로그램을 통해 주택을 산 후 이자율 조정을 위해 재융자를 할 경우, 첫 번째 재융자 경우에는 20% 보조금에 대해 갚지 않아도 되지만, 두 번째 재융자를 할 경우에는 20% 받은 보조 금액과 에퀴티가 늘어난 금액의 20%를 주 정부에 돌려주어야 한다. 마찬가지로 집을 팔 경우에도 똑같이 적용된다. 신청자는 요구하는 서류를 준비하고 융자 사전 심사를 거처 주 정부의 보조금을 신청할 수 있다. 2년 택스 보고 자료를 준비해야 하며 융자 신청 절차는 기존의 모기지 융자 절차와 동일하므로 담당 융자 담당자와 상세히 상담해 준비하기를 바란다. 발렌시아, 팜데일, 그리고 랭캐스터는 아직 바이어들의 희망 도시라고 할 수 있다. 다양한 소식통들을 통하여 많은 정보를받는 셀러와 바이어들은 서로 심리전을 하면서 자연스럽게 마켓이 형성되고 있음을 볼 수 있다. 또한 앞에서 언급한 것처럼 노동 시장과 베이비부머 세대들의 이동에 주택 시장도 큰 영향을 받고 있음을 주목해야 할 것이다. 바이어나 셀러 모두 각자의 재정 상태와 경제 구조에 맞추어 현명한 판단을 하기 바란다. ▶문의:(310)408-9435 백기환 / 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장부동산 기고 주택 보조 보조 프로그램 융자 전문가

Non Qm 론의 장점과 받는 방법 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= 최근에 Non Qm 론에 대한 문의가 많이 들어오고 있습니다. Non Qm 론의 장점과 Non Qm 론이 필요하신 분들은 어떻게 이 론을 받을 수 있을까요? ▶답= Non Qm 론의 장점은 첫째 세금보고나 W2 같은 인컴을 확인하는 서류가 필요 없습니다. 둘째 Non Qm론으로 재융자를 해서 cash out도 가능합니다. 일반적인 모기지 론은 본인의 세금보고나 W2로는 융자한 금액의 payement를 support 하지 못할 때, 본인의 회사 P and L을 통해서 support 할 수 있다는 것을 보여 준다면 융자가 가능한 것입니다. 최근에 또 다른 비즈니스를 하시려는 분이 비즈니스 구입자금을 마련하기 위해서 Non Qm으로 cash out을 해서 비즈니스를 구입하신 적이 있습니다. 이런 경우 집에는 충분한 에큐티가 있지만, 당장 모기지 페이먼트에 대한 인컴 즉 세금보고나 W2로 support 할 수 없는 경우 Non Qm 론을 사용하여서 융자를 받으실 수 있습니다. 두 번째 경우 먼저 10% 이상의 하드머니로 투자용 주택을 구입하신 후에 Non Qm론으로 재융자하시는 분도 있습니다. 이렇게 Non Qm 론은 재융자도 가능합니다. 이렇게 재융자를 할 경우에 하드머니보다 저렴한 이자율로 주택을 유지할 수 있는 것입니다. Non Qm 론의 구조는 30% 이상 다운페이 할 돈이 있으면 세금보고와 페이롤 같은 인컴 관련 서류가 없어도 자신의 회사 P and L로만 주택 융자를 받을 수 있습니다. 현재 인플레이션이 진정되어서 이자율이 주춤하고 있는 상황에서 주택을 구입하시거나 Non Qm으로 재융자와 cash out을 다른 debt를 갚거나 비즈니스 구입 및 운영 자금으로 사용하시는 분들이 많아지고 있습니다. Non Qm 론에 대한 문의가 있으시면 언제든지 아래 번호로 연락 주시면 성실히 안내해 드리겠습니다. ▶문의:(714)472-4267미국 비즈니스 비즈니스 구입자금 주택 융자 융자 전문가

2023년 세금보고 준비 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= 2023년 세금보고를 어떻게 준비해야 할까요? ▶답= 2023년 개인 세금보고 마감일은 2024년 4월 15일입니다. S corp 회사는 3월 15일, C corp 회사는 4월 15일이 마감이며, 6개월 연장이 가능합니다. 첫째, W-2는 고용주가 1월 31일까지 지난해 고용한 종업원들에게 지급해야 합니다. 종업원들은 W-2를 통해서 세금보고를 해야 하는데, 지난해에 두 개 이상의 회사에서 일을 했을 경우 일한 모든 회사에서 W-2를 받아서 보고해야 합니다. 둘째, 프리랜서나 에어전트로 일하는 분들은 일한 대가를 커미션으로 받게 되는데 이때 프리랜서들은 일한 대가를 1099 NEC로 받게 됩니다. 통상적으로 1099 NEC는 여러 회사에서 받는 경우가 많은데 자신의 SSN가 정확한지, 받은 커미션 금액이 정확한지를 확인해야 합니다. 이 금액을 가지고 자신이 지출한 비용 등을 제외한 후 순수한 소득을 산정해서 세금보고를 하게 됩니다. 셋째, 1099-K 양식을 받는 비즈니스 업주들은 업주의 고객이 신용, 직불, 상품 카드로 결제했을 때, 카드 결제 처리 업체로부터 1099-K 양식을 받게 됩니다. 이 양식은 업주가 판 물품이나 서비스의 대가의 총액이 $20,000불 이상이고 20건 이상 거래되었을 때 1099-K를 받게 됩니다. 넷째, 2023년 세금보고 시, child tax credit은 17세 미만의 자녀가 있을 경우 $2,000불까지 받을 수 있고 이 금액에서 $1,600불까지 refund를 받을 수도 있습니다. 또한 자녀들을 탁아소에 맡겼을 때 두 자녀에게 대하여 최대 $6,000불까지 보육비를 청구할 수 있으며, 청구한 비용의 25-30%까지 non-refundable 크레딧으로 받을 수 있습니다. 다섯째, 저소득층이 자녀를 가지고 있을 때, Earned Income Tax Credit을 받을 수 있는데, 이 세금 credit은 최대 $7,430 (3자녀일 때) $3,995 (자녀일 때) 받을 수 있습니다. EITC는 세금 보고자의 소득과 연관되어 있기 때문에 세금보고 시 세무 전문인에게 확인하시는 것이 중요합니다. 또한 대학에 다니는 자녀가 있을 때, american opportunity credit을 최대 $2,500불까지 받을 수 있습니다. 또한 적용되는 전기차에 최대 $7,500불까지의 세금 혜택이 주어지기 때문에 전기차 구입시 세금 혜택이 적용되는지를 확인하셔야 합니다. ▶문의: (714)472-4267 사무엘 리 미국 연방 세무사/ 주택 융자 (MLO)미국 세금보고 세금보고 준비 비즈니스 업주들 융자 전문가

SSA를 받는 시기 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= 은퇴를 앞둔 분들이 SSA를 언제 받을지 결정해야 할 때 고려할 사항이 무엇일까요? ▶답= 먼저 SSA를 만기 퇴직 연령 (FRA-Full Retirement Age) 이전에 받을지 이후에 받을지를 결정해야 합니다. SSA를 일찍 받기 시작하면 월 혜택이 줄어들게 되고 (SSA를 받을 수 있는 가장 빠른 연령은 62세) 만기 퇴직 연령에 받는 금액보다 25-30%까지 적게 받게 됩니다. 또한 만기 퇴직 연령(FRA) 이후에 SSA를 받게 되는 경우, 이 크레딧을 70세까지 적립할 수 있으며 이 시점까지 혜택이 최대화됩니다. 이때 고려해야 할 사항은 SSA를 받는 손익 분기점이 되는 연령입니다. 손익분기점이 되는 나이는 일반적으로 80대 초반입니다. 그러므로 이 연령보다 오래 살수 있다면, 기다렸다가 받는 것이 유리하고 이 연령에 도달하지 않을 것 같을 때는 일찍 받기 것이 유리합니다. 조기에 돈이 필요할 때는 월별 급여가 줄어들더라도 SSA 혜택을 일찍 받는 것이 좋으며, 아직 일하고 있고 재정적으로 안정되어 있는 경우, 특히 현재 지출을 충당하는데 SSA 소득이 필요하지 않은 경우에는 SSA를 받는 시점을 늦추는 것이 좋습니다. 은퇴를 앞둔 많은 분들의 관심사는 내가 SSA를 받으면서 일을 하게 될 때, 내가 받는 SSA에 부과되는 세금이 얼마인지입니다. SSA에 대한 과세는 내가 받고 있는 SSA 소득액과 내가 개인으로 벌고 있는 소득액을 합산해서 결정됩니다. 개인으로 신고할 경우, 합산 소득 (SSA 소득과 개인소득)이 $25,000~$34,000인 경우, 수령하는 SSA에 최대 50%까지 소득세를 납부해야 할 수도 있고, $34,000 이상이면 수령하는 SSA에 최대 85%까지 과세가 될 수 있습니다. 부부 공동으로 신고의 경우 합산 소득이 $32,000~$44,000이면 최대 50%까지 과세될 수 있고, $44,000 이상이면 혜택의 최대 85%까지 과세가 될 수 있습니다. 여기서 말하는 전체 소득에 대한 각각 50%, 85%의 소득세는 SSA에 부과되는 소득세이며, 이 SSA에 부과되는 소득세는 나이와 상관없이 개인이나 부부가 받는 합산 소득액에 부과되는 것입니다. 다시 정리해서 말씀드리면, 개인일 경우, 합산된 소득이 $34,000 이상일 때 85%의 세율까지 SSA 수령액에 부과되고, 부부일 경우, 합산 소득이 $44,000일 때 85%의 세율까지 SSA 수령액에 부과될 수 있는 것입니다. ▶문의:(714)472-4267 사무엘 리 융자 전문가미국 비즈니스 합산 소득액 융자 전문가 전체 소득

ERC 프로그램 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= ERC 프로그램이 무엇이고, 여전히 신청이 가능한가요? ▶답= ERC (Employee Retention Credit)는 2020년 3월 미국 정부가 코로나바이러스로 고통 당하고 있는 비즈니스를 돕기 위해서 만든 프로그램입니다. 여전히 신청 가능합니다. ERC의 주요 목표는 비즈니스가 경제적 불확실성의 시기에 직원에게 급여를 계속해서 지불하도록 장려하는 것으로 그 목표는 다음과 같습니다. 첫째, 비즈니스를 재정적으로 지원하여 비즈니스가 생존할 수 있도록 하기 위함입니다. 둘째, 실업을 방지하기 위하여 재정적으로 비즈니스를 도와 비즈니스가 계속해서 employees들을 유지하도록 하기 위함입니다. 셋째, ERC는 일자리 손실을 방지함으로써 궁극적으로 경제 회복을 촉진하는 것을 목표로 합니다. 실업률이 높아질 때, 경제가 힘들어지지만, 여전히 비즈니스가 employee 인력을 유지할 수 있다면, 소비자 지출 증대 및 경제적 수요를 지원하여 경제를 쉽게 활성화시킬 수 있기 때문입니다. ERC를 받을 수 있는 자격은 다음과 같습니다. 첫째, 펜데믹 상황에서 정부 명령으로 비즈니스의 20%의 총 수입 감소가 일어났을 경우, 신청이 가능합니다. 둘째, 펜데믹 상황에서 회사가 계속해서 직원에게 Payroll을 지급했을 때, 이 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 셋째. PPP(Paycheck Protection Program) 대출 탕감 수익금으로 지급된 임금에 대해 ERC를 청구할 수 없지만, PPP를 받아도 ERC를 신청할 수 있습니다. 넷째, 2020년 2월 15일 이후 비즈니스를 시작하고 연 매출이 100만 불 미만일 때 신청이 가능합니다. 다섯째, ERC는 무료 보조가 아닌 환급 프로그램으로 2020년에는 한 명당 $5000, 2021년에는 $21000까지 환급 받을 가능성이 있는 것입니다. 여러 가지로 복잡한 내용을 설명해 드렸지만, 이 모든 설명을 간단하게 설명해 드린다면, 펜데믹 기간에 payroll을 employee 분들에게 발행해서 비즈니스를 유지했다면, 어떤 비즈니스든지, 비영리단체든지 (교회 등) 이 ERC 혜택을 받을 수 있습니다. 그러므로 자신의 비즈니스가 ERC를 받을 자격이 되는지, 확인해 보시기를 바랍니다. 많은 분이 이미 ERC 프로그램을 신청하셨지만, 여전히 신청하지 않으신 분들이 많이 있고, 여전히 ERC 프로그램을 신청할 기간이 끝나지 않았기 때문에, 연락을 주시면 자격을 확인하고 도움을 드리도록 하겠습니다. ▶문의:(714)472-4267 미국 프로그램 이후 비즈니스 환급 프로그램 융자 전문가

리버스 모기지에 대한 가장 큰 오해 [ASK미국 주택/커머셜/비즈니스-사무엘 리 융자 전문가]

▶문= 리버스 모기지에 대한 가장 큰 오해는 무엇이 있나요? ▶답= 리버스 모기지에 대한 가장 큰 오해 두 가지를 설명해 드리겠습니다. 첫째, 리버스 모기지를 하게 되면, 소유주가 가지고 있는 에큐티를 급속하게 잃게 된다. 아닙니다. 리버스 모기지를 시작하게 되면, 사용된 주택을 통해서 평생 인컴을 제공받아야 하기 때문에, 리버스 모기지 렌더와 리버스 모기지를 관장하는 FHA는 최대한 효율적으로 집의 에큐티를 이용하도록 프로그램하고 있습니다. 통상적으로 일반적인 주택 가격은 매년 4% 정도의 상승을 예측합니다. 하지만 남가주 지역은 그 이상의 주택 가격 상승이 발생하고 있습니다. 그러므로, 리버스 모기지를 시작하게 되면, 시간이 갈수록 집의 에큐티는 더 상승할 가능성이 있기 때문에, 현재 필요한 인컴을 리버스 모기지부터 얻고 나중에 그 집을 처분할 때에도, 계속해서 쌓여온 에큐티로 인해서, 적지 않은 돈을 받을 수도 있고, 자녀에게 물려줄 수도 있는 것입니다. 또한 리버스 모기지로 인컴을 만들 수 있는 방법은 매달 일정 금액의 돈을 받는 방법과 라인 오브 크레딧 방식으로, 처음에 일시불로 돈을 받아서 사용할 수도 있습니다. 이렇게 해도 이 돈은 리버스 모기지 안에서 모두 해결되어서 다시 은행에 페이먼트를 할 필요가 없는 것입니다. 둘째, 리버스 모기지로 시니어 분이 현재 소유한 주택을 통해서 일시불로 큰돈을 재융자 받는 것이 어렵다. 아닙니다. 시니어가 주택을 통해서 일시불로 돈을 재융자 받을 수 있는 가장 효과적인 방법이 리버스 모기지입니다. 일반 은행 재융자를 통해서 일시불로 돈을 만들려면, 복잡한 인컴 서류와 세금보고 등 많은 서류들이 필요합니다. 하지만, 리버스 모기지를 통해서 일시불로 큰돈을 융자 받는 것은 일반 은행보다 휠씬 간편하고 빠릅니다. 또한 일시불로 융자를 받은 후에, 다시 융자 받은 돈을 갚아도 되고, 갚지 않고 좀 더 시간을 가지다가 여유가 생길 때, 갚을 수 있는 것입니다. 리버스 모기지 역시 크레딧 점수를 확인하기는 하지만, 일반 융자보다 비중이 높지 않기 때문에, 크레딧 점수가 아주 낮지만 않으면, 리버스 모기지를 진행하는데 문제가 없습니다. 한 가지 더 말씀드리면, 리버스 모기지를 할 때, 시니어에게도 일정 부분의 인컴이 필요합니다. 너무 인컴이 낮을 경우에는 리버스 모기지가 진행이 되지 않기 때문에 이 부분도 유념해 주시기 바랍니다. ▶문의:(714)472-4267 사무엘 리 융자 전문가미국 비즈니스 리버스 모기지로 융자 전문가 주택 가격

[스테이시 유 융자 전문가] 모기지 대출, 맞춤형 솔루션으로 '호평'

#다운타운에서 비즈니스를 하는 A 씨는 현금 흐름이 좋음에도 불구하고 충분한 세금보고를 하지 않아 일반 융자(Conventional loan)가 제한됐다. A 씨는 EMET Lending으로부터 '12 개월 뱅크 스테이먼트 프로그램'을 소개받아 융자를 진행했고 원하는 집을 구입할 수 있었다. 'EMET Lending'은 융자 전문가인 스테이시 유(사진) 씨를 위시하여 20년 이상의 베테랑들로 구성된 융자 회사다. 부동산 시장과 대출 업계에서의 광범위한 경험을 가지고 있으며 고객의 요구와 상황에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 맞춤형 솔루션을 제공하고 있다. "12개월 뱅크 스테이먼트 Non-QM Loan 프로그램은 전통적인 모기지 대출 자격 요건을 충족하지 못하는 수요자들을 돕기 위해 고안된 대출 프로그램이다. 이 프로그램은 대출 신청자가 지난 12개월간의 은행 거래 내역을 이용하여 수입 증빙을 제출할 수 있도록 하여 전통적인 W-2 양식이나 세금 보고서를 이용하는 것보다 더 유연한 대출 조건을 제공한다"라고 스테이시 유 융자 전문가는 소개했다. 이처럼 EMET Lending은 고객의 목표를 달성하기 위해 가장 효율적이고 안전한 대출 옵션을 찾아주고 최신 정보와 도구를 사용하여 프로세스를 최적화한다는 평가를 얻고 있다. "항상 고객만족도를 최우선으로 생각한다. 손님의 집 구매에 필요한 모든 단계에서 유용한 도움을 드리고 있으며 니즈에 민감하게 대응하여 맞춤형 서비스를 제공하고 있다. 우리 EMET Lending 팀과 함께라면 '스위트 홈' 마련 걱정 없을 것"이라고 유 융자 전문가는 힘주어 말했다. ▶문의: (213)334-5072 ▶주소: 3230 E Imperial Hwy #300 Brea알뜰탑 스테이시 전문가 융자 전문가